2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
134.5万円/㎡
前年比+23.6%
堺市堺区
89.9万円/㎡
前年比+70.2%
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サンメゾン堺浅香駅前
大阪府堺市堺区浅香山町三丁
阪和線 / 浅香駅 徒歩3分
2020年築 / 14階建 / 51戸 / RC造
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11階 / 64.22㎡の場合
相場
3,492万円
54.4万円/㎡
2,099
3,028
3,957
4,886
AI査定結果
推定相場価格
3,492万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,028万円〜3,957万円
47.1万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
サンメゾン堺浅香駅前
3,398万円（52.9万円/㎡）/ 11階 / 64.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は54.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 3,398万円 | 52.9万円 | 11階 | 64.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/12 | 3,498万円 | 54.5万円 | 11階 | 64.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/06 | 3,590万円 | 55.9万円 | 11階 | 64.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/13 | 3,280万円 | 46.9万円 | 7階 | 70.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 3,380万円 | 48.3万円 | 7階 | 70.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 3,480万円 | 54.2万円 | 11階 | 64.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 3,680万円 | 57.3万円 | 2階 | 64.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 3,480万円 | 49.7万円 | 7階 | 70.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 3,580万円 | 51.1万円 | 13階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 3,750万円 | 53.6万円 | 7階 | 70.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 3,680万円 | 52.6万円 | 13階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 3,680万円 | 57.3万円 | 11階 | 64.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 3,780万円 | 61.6万円 | 5階 | 61.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/29 | 3,780万円 | 54.0万円 | 13階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 3,880万円 | 55.4万円 | 13階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 3,980万円 | 56.8万円 | 13階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 3,780万円 | 58.9万円 | 2階 | 64.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 3,890万円 | 55.6万円 | 7階 | 70.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 3,980万円 | 56.8万円 | 12階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 3,300万円 | 51.4万円 | 2階 | 64.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,690万円 | 52.7万円 | 12階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 4,250万円 | 60.7万円 | 14階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/03 | 4,450万円 | 63.6万円 | 14階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | サンメゾン堺浅香駅前 堺市堺区浅香山町三丁 | 浅香駅3分 | 3,398万円 | 52.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/16 | エスリード堺レジデンシア 堺市堺区竜神橋町一丁 | 堺駅1分 | 3,280万円 | 61.3万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | - | 2022年 | 1戸 | RC |
| 2024/10/02 | グランドパレス堺七道 堺市堺区九間町西二丁 | 七道駅9分 | 2,950万円 | 46.0万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/31 | デュオヒルズ堺ザ・レジデンス 堺市堺区甲斐町西二丁 | 堺駅7分 | 4,080万円 | 62.1万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | - | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/16 | シャルマンフジ堺シティエント 堺市堺区田出井町 | 堺市駅5分 | 4,298万円 | 60.3万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 15階 / 16階建 | 東 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2023/07/12 | シエリア堺東三国ケ丘 堺市堺区榎元町五丁 | 三国ケ丘駅9分 | 4,780万円 | 63.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 101戸 | RC |
| 2024/04/07 | ヴェリテ三国ケ丘 堺市堺区向陵中町四丁 | 三国ケ丘駅4分 | 3,480万円 | 62.7万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2022年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.6%上昇、堺市堺区では70.2%上昇しています。
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