2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.7万円/㎡
前年比+27.8%
堺市堺区
53.7万円/㎡
前年比-17.9%
サンメゾン堺浅香駅前
大阪府堺市堺区浅香山町三丁
/ 浅香駅 徒歩3分
2020年築 / 14階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
3,513万円
50.2万円/㎡
2,716
3,247
3,779
4,310
AI査定結果
推定相場価格
3,513万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,247万円〜3,779万円
46.4万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月30日
サンメゾン堺浅香駅前
3,280万円（46.9万円/㎡）/ 7階 / 70.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 3,280万円 | 46.9万円 | 7階 | 70.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 3,380万円 | 48.3万円 | 7階 | 70.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 3,480万円 | 54.2万円 | 11階 | 64.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 3,680万円 | 57.3万円 | 2階 | 64.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 3,480万円 | 49.7万円 | 7階 | 70.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 3,580万円 | 51.1万円 | 13階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 3,750万円 | 53.6万円 | 7階 | 70.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 3,680万円 | 52.6万円 | 13階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 3,680万円 | 57.3万円 | 11階 | 64.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 3,780万円 | 61.6万円 | 5階 | 61.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/29 | 3,780万円 | 54.0万円 | 13階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 3,880万円 | 55.4万円 | 13階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 3,980万円 | 56.8万円 | 13階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 3,780万円 | 58.9万円 | 2階 | 64.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/16 | 3,890万円 | 55.6万円 | 7階 | 70.01㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は51.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | サンメゾン堺浅香駅前 堺市堺区浅香山町三丁 | 浅香駅3分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 70.01㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/02 | グランドパレス堺七道 堺市堺区九間町西二丁 | 七道駅9分 | 2,950万円 | 46.0万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/18 | シャルマンフジ堺シティエント 堺市堺区田出井町 | 堺市駅5分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 12階 / 16階建 | 東 | 2019年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.8%上昇、堺市堺区では17.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は堺市堺区の平均と比較して12.7%割安です。
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